新潟県上越市中郷区藤沢字松ノ木田９８９番１２外の公示地価
新潟県上越市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
8,300円/㎡
坪単価:
27,400円/坪
変動率:
2.4%
中郷区藤沢字松ノ木田の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,300円/㎡は、上越市の平均（約27,726円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。上越市内49地点中45位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
8300円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県上越市中郷区藤沢字松ノ木田９８９番１２外
アクセス
二本木駅から1,400m
前面道路
7.0m
面積
366㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 8300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上越-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二本木 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県上越市中郷区藤沢字松ノ木田９８９番１２外の地価動向
新潟県上越市中郷区藤沢字松ノ木田９８９番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,300円/㎡（坪単価27,400円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の14,700円/㎡（坪単価48,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,300円/㎡（坪単価27,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2025年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2024年
¥8,720 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2023年
¥8,950 /㎡
坪単価: 29,600円/坪
2021年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2020年
¥9,640 /㎡
坪単価: 31,900円/坪
2019年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2018年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2017年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2016年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2015年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2014年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2013年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2012年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2011年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2010年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2009年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2008年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2007年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2006年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2005年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
新潟県上越市中郷区藤沢字松ノ木田９８９番１２外周辺のエリア概要
最寄り駅は二本木駅（1,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市中郷区二本木１０８４番 | 1.1km | 4,970円/㎡ | 16,400円/坪 | -2.9% | 二本木駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市中郷区板橋字東浦４６２番１外 | 1.1km | 9,150円/㎡ | 30,200円/坪 | -3.8% | 二本木駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県上越市大字黒田字坂口６１０番１外 | 11.1km | 11,900円/㎡ | 39,300円/坪 | -1.7% | 上越妙高駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市大和５丁目１７３７番 | 11.1km | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 0.0% | 上越妙高駅(160m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市大字七ケ所新田字船場４４８番３外 | 11.1km | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | 3.3% | 上越妙高駅(1,200m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
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相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。