新潟県長岡市東蔵王３丁目３２８６番３の基準地価
新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
37,500円/㎡
坪単価:
124,000円/坪
変動率:
0.3%
東蔵王の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,500円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約1.1倍です。長岡市内60地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
37500円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県長岡市東蔵王３丁目３２８６番３
アクセス
北長岡駅から1,100m
前面道路
150m
面積
185㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 37500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長岡-39 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北長岡 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に事業所等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県長岡市東蔵王３丁目３２８６番３の地価動向
新潟県長岡市東蔵王３丁目３２８６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,500円/㎡（坪単価124,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.89%となっています。
年別価格データ
2025年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2024年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2023年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2021年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2020年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2019年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2018年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2017年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2016年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2015年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2014年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2013年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
新潟県長岡市東蔵王３丁目３２８６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は北長岡駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県長岡市石内１丁目６１番 | 1.5km | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | -0.5% | 長岡駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市東神田３丁目甲１２９７番４ | 2.0km | 63,100円/㎡ | 208,600円/坪 | -0.2% | 長岡駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市堀金２丁目１０１番７ | 2.0km | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | 0.0% | 北長岡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県長岡市堀金町字中島１６番１外 | 2.3km | 58,300円/㎡ | 192,700円/坪 | 0.0% | 長岡駅(2,500m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 新潟県長岡市城内町３丁目２番２ | 2.8km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 0.0% | 長岡駅(380m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
新潟県長岡市東蔵王３丁目３２８６番３の基準地価 よくある質問
新潟県長岡市東蔵王３丁目３２８６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。