新潟県長岡市石内１丁目６１番の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

55,600円/㎡

坪単価:

183,800円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 長岡-6

石内の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価55,600円/㎡は、長岡市の平均（約37,961円/㎡）の約1.5倍です。長岡市内65地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

55600円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県長岡市石内１丁目６１番

アクセス

長岡駅から2,100m

前面道路

11.0m

面積

137㎡

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詳細情報

基準地価	55600円/㎡
標準地・基準地コード	長岡-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長岡
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県長岡市石内１丁目６１番の地価動向

新潟県長岡市石内１丁目６１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,600円/㎡（坪単価183,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の55,600円/㎡（坪単価183,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.68%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2025年

-0.5%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2024年

-0.7%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2023年

-1.4%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2021年

-0.7%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2020年

-0.5%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2019年

-0.7%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2018年

-0.7%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2017年

-1.0%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2016年

-1.2%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2015年

-1.3%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2014年

-1.3%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2013年

-2.2%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2012年

-2.3%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2011年

-3.0%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2010年

-2.9%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2009年

-2.0%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2008年

-0.6%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2007年

-0.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2006年

-1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2005年

-4.6%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2004年

-6.8%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2003年

-9.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2002年

-6.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2001年

-4.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2000年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1999年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1998年

1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1997年

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

新潟県長岡市石内１丁目６１番周辺のエリア概要

最寄り駅は長岡駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市東神田３丁目甲１２９７番４	834m	63,100円/㎡	208,600円/坪	0.0%	長岡駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市福住２丁目５７番	1.3km	78,600円/㎡	259,800円/坪	-1.8%	長岡駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県長岡市城内町３丁目２番２	1.4km	130,000円/㎡	429,800円/坪	1.6%	長岡駅(380m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
新潟県長岡市中島２丁目９２番１	1.4km	65,600円/㎡	216,900円/坪	0.2%	長岡駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市東坂之上町２丁目５番３	1.4km	107,000円/㎡	353,700円/坪	0.0%	長岡駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細