新潟県長岡市東神田３丁目甲１２９７番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県長岡市東神田３丁目甲１２９７番４の基準地価は63,100円/㎡（坪単価約208,600円/坪）です。前年比は-0.2%です。

新潟県長岡市東神田３丁目甲１２９７番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長岡駅で、1,400mです。

新潟県長岡市東神田３丁目甲１２９７番４の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

63,100円/㎡

坪単価:

208,600円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 長岡-13

東神田の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,100円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約1.9倍です。長岡市内60地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63100円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県長岡市東神田３丁目甲１２９７番４

アクセス

長岡駅から1,400m

前面道路

70m

面積

145㎡

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詳細情報

基準地価	63100円/㎡
標準地・基準地コード	長岡-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長岡
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多く中心部に近い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県長岡市東神田３丁目甲１２９７番４の地価動向

新潟県長岡市東神田３丁目甲１２９７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,100円/㎡（坪単価208,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の63,100円/㎡（坪単価208,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.52%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2024年

-0.2%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2023年

-0.8%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2021年

-0.5%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2020年

-0.6%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2019年

-0.3%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2018年

-0.3%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2017年

-1.1%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2016年

-1.4%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2015年

-1.5%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2014年

-1.7%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2013年

-1.9%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2012年

-2.2%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2011年

-2.3%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2010年

-2.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2009年

-2.5%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2008年

-0.6%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2007年

-1.9%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2006年

-2.8%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2005年

-5.8%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2004年

-8.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-8.9%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2002年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2001年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2000年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1999年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1998年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1997年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

新潟県長岡市東神田３丁目甲１２９７番４周辺のエリア概要

最寄り駅は長岡駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市石内１丁目６１番	834m	55,900円/㎡	184,800円/坪	-0.5%	長岡駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市城内町３丁目２番２	919m	128,000円/㎡	423,100円/坪	0.0%	長岡駅(380m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
新潟県長岡市川崎２丁目２５４５番５	1.1km	64,200円/㎡	212,200円/坪	0.0%	長岡駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市川崎１丁目２９２番１	1.1km	29,800円/㎡	98,500円/坪	0.0%	長岡駅(1,400m)	宅地見込地	畑	詳細
新潟県長岡市東坂之上町２丁目５番３	1.1km	107,000円/㎡	353,700円/坪	0.0%	長岡駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細