新潟県長岡市川崎２丁目２５４５番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県長岡市川崎２丁目２５４５番５の基準地価は64,200円/㎡（坪単価約212,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

新潟県長岡市川崎２丁目２５４５番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長岡駅で、1,800mです。

新潟県長岡市川崎２丁目２５４５番５の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

64,200円/㎡

坪単価:

212,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 長岡-15

川崎の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,200円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約2.0倍です。長岡市内60地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

64200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県長岡市川崎２丁目２５４５番５

アクセス

長岡駅から1,800m

前面道路

80m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	64200円/㎡
標準地・基準地コード	長岡-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長岡
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県長岡市川崎２丁目２５４５番５の地価動向

新潟県長岡市川崎２丁目２５４５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,200円/㎡（坪単価212,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の64,200円/㎡（坪単価212,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.17%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2024年

0.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2023年

0.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2021年

-0.2%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2020年

-0.2%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2019年

0.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2018年

0.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2017年

-0.6%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2016年

-0.8%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2015年

-0.8%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2014年

-0.8%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2013年

-1.0%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2012年

-2.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2011年

-1.4%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2010年

-1.6%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2009年

-1.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2008年

0.0%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2007年

-0.1%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2006年

-1.0%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2005年

-6.1%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2004年

-8.0%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2003年

-9.0%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2002年

-7.9%

¥91,600 /㎡

坪単価: 302,800円/坪

2001年

-4.3%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2000年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1998年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

新潟県長岡市川崎２丁目２５４５番５周辺のエリア概要

最寄り駅は長岡駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市川崎１丁目２９２番１	445m	29,800円/㎡	98,500円/坪	0.0%	長岡駅(1,400m)	宅地見込地	畑	詳細
新潟県長岡市堀金町字中島１６番１外	819m	58,300円/㎡	192,700円/坪	0.0%	長岡駅(2,500m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
新潟県長岡市東神田３丁目甲１２９７番４	1.1km	63,100円/㎡	208,600円/坪	-0.2%	長岡駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市堀金２丁目１０１番７	1.2km	55,700円/㎡	184,100円/坪	0.0%	北長岡駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市城内町３丁目２番２	1.3km	128,000円/㎡	423,100円/坪	0.0%	長岡駅(380m)	商業地	店舗兼事務所	詳細