新潟県長岡市東高見２丁目３番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県長岡市東高見２丁目３番１０の基準地価は20,600円/㎡（坪単価約68,100円/坪）です。前年比は+1.0%です。

新潟県長岡市東高見２丁目３番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北長岡駅で、4,900mです。

新潟県長岡市東高見２丁目３番１０の基準地価

新潟県長岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,600円/㎡

坪単価:

68,100円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 長岡9-1

東高見の地価は長岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,600円/㎡は、長岡市の平均（約32,779円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。長岡市内60地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20600円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

新潟県長岡市東高見２丁目３番１０

アクセス

北長岡駅から4,900m

前面道路

120m

面積

825㎡

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詳細情報

基準地価	20600円/㎡
標準地・基準地コード	長岡9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北長岡
駅からの距離	4,900m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　12.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県長岡市東高見２丁目３番１０の地価動向

新潟県長岡市東高見２丁目３番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,600円/㎡（坪単価68,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の35,200円/㎡（坪単価116,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の19,600円/㎡（坪単価64,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.05%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2024年

1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2023年

2.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2021年

0.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2020年

0.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2019年

0.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2018年

-1.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2017年

-2.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2016年

-2.4%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2015年

-2.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2014年

-2.3%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2013年

-2.3%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2012年

-2.2%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2011年

-2.2%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2010年

-2.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2009年

-2.1%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2008年

-1.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2007年

-1.6%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2006年

-3.9%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2005年

-4.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2004年

-5.3%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2003年

-9.5%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2002年

-6.8%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2001年

-1.5%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2000年

-1.4%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

1999年

-1.1%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

1998年

0.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

1997年

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

新潟県長岡市東高見２丁目３番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は北長岡駅（4,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県長岡市大曲戸新田字村下６２４番７	1.7km	25,100円/㎡	83,000円/坪	-1.2%	押切駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市新組町字猿橋３７７１番１外	1.8km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-0.6%	押切駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市中之島字藤山４００５番１５	3.3km	23,500円/㎡	77,700円/坪	-1.3%	見附駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市中之島高畑字屋敷付５２７番外	3.4km	8,800円/㎡	29,100円/坪	-2.2%	押切駅(5,700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県長岡市東蔵王３丁目３２８６番３	3.8km	37,500円/㎡	124,000円/坪	-0.3%	北長岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細