新潟県新潟市秋葉区滝谷町６０５３番２の公示地価
新潟県秋葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,200円/㎡
坪単価:
53,600円/坪
変動率:
0.3%
滝谷町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,200円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中137位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
16200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
新潟県新潟市秋葉区滝谷町６０５３番２
アクセス
東新津駅から350m
前面道路
14.0m
面積
946㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 16200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟秋葉5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東新津 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 14.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 14.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、事業所等が混在する県道沿いの地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市秋葉区滝谷町６０５３番２の地価動向
新潟県新潟市秋葉区滝谷町６０５３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,200円/㎡（坪単価53,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の16,900円/㎡（坪単価55,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の16,200円/㎡（坪単価53,600円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2025年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2024年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2023年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2021年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2020年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2019年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
新潟県新潟市秋葉区滝谷町６０５３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は東新津駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは新津滝谷郵便局（郵便局・約230m）です。
周辺施設情報（半径500m）
新津滝谷郵便局
郵便局 • 230m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市秋葉区滝谷町１９番２ | 302m | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | -0.5% | 東新津駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区飯柳字居浦１８５番１ | 643m | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -0.8% | 東新津駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区秋葉１丁目３６５４番１５ | 1.1km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | -2.4% | 新津駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区金沢町２丁目９０４番１１外 | 1.3km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | 0.9% | 新津駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区新津本町３丁目３３１５番１ | 1.7km | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | 0.0% | 新津駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市秋葉区滝谷町６０５３番２の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市秋葉区滝谷町６０５３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。