新潟県新潟市秋葉区金沢町２丁目９０４番１１外の公示地価
新潟県秋葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,800円/㎡
坪単価:
115,000円/坪
変動率:
+0.9%
金沢町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,800円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中104位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34800円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市秋葉区金沢町２丁目９０４番１１外
アクセス
新津駅から1,500m
前面道路
7.0m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟秋葉-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新津 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市秋葉区金沢町２丁目９０４番１１外の地価動向
新潟県新潟市秋葉区金沢町２丁目９０４番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,800円/㎡（坪単価115,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の35,200円/㎡（坪単価116,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2025年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2024年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2023年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2021年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2020年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2019年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2018年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2017年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2016年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2015年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2014年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2013年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
新潟県新潟市秋葉区金沢町２丁目９０４番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は新津駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは新津新町郵便局（郵便局・約383m）です。バス停は最寄り約183mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
新津新町郵便局
郵便局 • 383m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市秋葉区新津本町２丁目１９９９番３外 | 995m | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | -2.0% | 新津駅(450m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区善道町１丁目３７３番１ | 1.1km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 0.0% | 新津駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区新津本町３丁目３３１５番１ | 1.3km | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | 0.0% | 新津駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区滝谷町６０５３番２ | 1.3km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | 0.0% | 東新津駅(350m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区山谷町１丁目３５番１ | 1.5km | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | 0.5% | 新津駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市秋葉区金沢町２丁目９０４番１１外の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市秋葉区金沢町２丁目９０４番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。