新潟県新潟市秋葉区新津本町２丁目１９９９番３外の公示地価
新潟県秋葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,200円/㎡
坪単価:
166,000円/坪
変動率:
2.0%
新津本町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,200円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中81位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50200円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
新潟県新潟市秋葉区新津本町２丁目１９９９番３外
アクセス
新津駅から450m
前面道路
16.5m
面積
796㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 50200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟秋葉5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新津 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 16.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 16.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市秋葉区新津本町２丁目１９９９番３外の地価動向
新潟県新潟市秋葉区新津本町２丁目１９９９番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,200円/㎡（坪単価166,000円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2024年（令和6年）の52,100円/㎡（坪単価172,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の50,200円/㎡（坪単価166,000円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は-1.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2025年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2024年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
新潟県新潟市秋葉区新津本町２丁目１９９９番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は新津駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは新津郵便局（郵便局・約103m）です。バス停は最寄り約7mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
新津郵便局
郵便局 • 103m
新津駅前郵便局
郵便局 • 345m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市秋葉区新津本町３丁目３３１５番１ | 375m | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | 0.0% | 新津駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区山谷町１丁目３５番１ | 455m | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | 0.5% | 新津駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区善道町１丁目３７３番１ | 791m | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 0.0% | 新津駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区金沢町２丁目９０４番１１外 | 995m | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | 0.9% | 新津駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区秋葉１丁目３６５４番１５ | 1.2km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | -2.4% | 新津駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市秋葉区新津本町２丁目１９９９番３外の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市秋葉区新津本町２丁目１９９９番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。