新潟県新潟市秋葉区新津本町３丁目３３１５番１の公示地価
新潟県秋葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,700円/㎡
坪単価:
127,900円/坪
変動率:
0.3%
新津本町の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,700円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中97位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市秋葉区新津本町３丁目３３１５番１
アクセス
新津駅から750m
前面道路
4.5m
面積
212㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟秋葉-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新津 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか学校等も見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市秋葉区新津本町３丁目３３１５番１の地価動向
新潟県新潟市秋葉区新津本町３丁目３３１５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,700円/㎡（坪単価127,900円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2025年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2024年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2023年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2021年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2020年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2019年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2018年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2017年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2016年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2015年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2014年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2013年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2012年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2011年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2010年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2009年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2008年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2007年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2006年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2005年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2004年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2003年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2002年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2001年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2000年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
1999年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
新潟県新潟市秋葉区新津本町３丁目３３１５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は新津駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはリオンドール（スーパーマーケット・約318m）です。バス停は最寄り約377mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
リオンドール
スーパーマーケット • 318m
新津郵便局
郵便局 • 345m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市秋葉区山谷町１丁目３５番１ | 372m | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | 0.5% | 新津駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区新津本町２丁目１９９９番３外 | 375m | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | -2.0% | 新津駅(450m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区秋葉１丁目３６５４番１５ | 978m | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | -2.4% | 新津駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区善道町１丁目３７３番１ | 1.1km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 0.0% | 新津駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市秋葉区金沢町２丁目９０４番１１外 | 1.3km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | 0.9% | 新津駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市秋葉区新津本町３丁目３３１５番１の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市秋葉区新津本町３丁目３３１５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。