新潟県新潟市西区新中浜４丁目３番８の公示地価
新潟県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,900円/㎡
坪単価:
95,500円/坪
変動率:
+0.7%
新中浜の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,900円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中114位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28900円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市西区新中浜４丁目３番８
アクセス
内野西が丘駅から1,500m
前面道路
6.0m
面積
249㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟西-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 内野西が丘 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市西区新中浜４丁目３番８の地価動向
新潟県新潟市西区新中浜４丁目３番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,900円/㎡（坪単価95,500円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の27,100円/㎡（坪単価89,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2025年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2024年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2023年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2021年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2020年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2019年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2018年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2017年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2016年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2015年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2014年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2013年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2012年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2011年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2010年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2009年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2008年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2007年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2006年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2005年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2004年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2003年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2002年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2001年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
新潟県新潟市西区新中浜４丁目３番８周辺のエリア概要
最寄り駅は内野西が丘駅（1,500m）です。バス停は最寄り約116mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市西区五十嵐三の町東９１６１番６９ | 2.3km | 39,500円/㎡ | 130,600円/坪 | 0.3% | 内野駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区笠木字堤３１６１番 | 2.8km | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | 0.0% | 内野駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区神山字屋敷添１２６番５外 | 3.3km | 9,510円/㎡ | 31,400円/坪 | -0.3% | 越後赤塚駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区大学南２丁目７２番１６ | 3.5km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.3% | 内野駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区坂井字村上６５０番６外 | 4.5km | 59,900円/㎡ | 198,000円/坪 | 0.7% | 新潟大学前駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市西区新中浜４丁目３番８の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市西区新中浜４丁目３番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。