スマプロ不動産価格相場新潟県新潟市西区青山４丁目１１９３番２４の地価公示価格
新潟県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,500円/㎡
坪単価:
319,000円/坪
変動率:
+1.2%
青山の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,500円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約1.3倍です。新潟市内150地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96500円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市西区青山４丁目１１９３番２４
アクセス
青山駅から950m
前面道路
58m
面積
144㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 96500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟西-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青山 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 58m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.8m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い南傾斜地の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県新潟市西区青山４丁目１１９３番２４の地価動向
新潟県新潟市西区青山４丁目１１９３番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,500円/㎡（坪単価319,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の91,400円/㎡（坪単価302,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2025年
¥95,400 /㎡
坪単価: 315,400円/坪
2024年
¥94,200 /㎡
坪単価: 311,400円/坪
2023年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
2021年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
2020年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
2019年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2018年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2017年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2016年
¥91,700 /㎡
坪単価: 303,100円/坪
2015年
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
2014年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2013年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2012年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2011年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2010年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
2009年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2008年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2007年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2006年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2005年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2004年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2003年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2002年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2001年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2000年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
1999年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1998年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1997年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1996年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
1995年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
新潟県新潟市西区青山４丁目１１９３番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は青山駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは青山真行保育園（幼稚園・約213m）です。バス停は最寄り約156mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
青山真行保育園
幼稚園 • 213m
あいりすヒルズこども園
幼稚園 • 396m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市西区青山新町２５番２ | 357m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 1.6% | 青山駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区小針上山２１０７番４外 | 661m | 77,300円/㎡ | 255,500円/坪 | 0.5% | 小針駅(400m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区東青山１丁目１８番９ | 696m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 1.7% | 青山駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区浦山４丁目１４３６番３５４ | 848m | 48,300円/㎡ | 159,700円/坪 | -0.8% | 青山駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区小針１丁目１１２９番１７外 | 866m | 94,800円/㎡ | 313,400円/坪 | -0.6% | 小針駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |