スマプロ不動産価格相場新潟県新潟市西区小針上山２１０７番４外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
77,300円/㎡
坪単価:
255,500円/坪
変動率:
+0.5%
標準地番号: 新潟西5-1
地価サマリー
地価公示価格
77300円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
新潟県新潟市西区小針上山２１０７番４外
アクセス
小針駅から400m
前面道路
160m
面積
747㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 77300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟西5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小針 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県新潟市西区小針上山２１０７番４外の地価動向
新潟県新潟市西区小針上山２１０７番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,300円/㎡（坪単価255,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の77,300円/㎡（坪単価255,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の76,700円/㎡（坪単価253,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。
年別価格データ
2026年
0.5%
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2025年
0.3%
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2024年
0.0%
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2023年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市西区東青山１丁目１８番９ | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 1.7% | 青山駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区浦山４丁目１４３６番３５４ | 48,300円/㎡ | 159,700円/坪 | -0.8% | 青山駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区青山新町２５番２ | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 1.6% | 青山駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区山田字西山田２６１１番２外 | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | -3.8% | 小針駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区小針１丁目１１２９番１７外 | 94,800円/㎡ | 313,400円/坪 | -0.6% | 小針駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |