新潟県新潟市西区小針６丁目５６１番５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

90,000円/㎡

坪単価:

297,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 新潟西-10

地価サマリー

地価公示価格

90000円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市西区小針６丁目５６１番５

アクセス

小針駅から750m

前面道路

60m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格	90000円/㎡
標準地・基準地コード	新潟西-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小針
駅からの距離	750m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北西　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市西区小針６丁目５６１番５の地価動向

新潟県新潟市西区小針６丁目５６１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,000円/㎡（坪単価297,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の88,300円/㎡（坪単価291,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.19%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2025年

-0.7%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2024年

1.2%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

2023年

1.1%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2021年

0.0%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2020年

0.3%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2019年

0.2%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2018年

0.0%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2017年

0.0%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2016年

0.0%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2015年

0.0%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2014年

0.0%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2013年

-1.9%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2012年

-1.9%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2011年

-1.7%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2010年

-1.6%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2009年

0.0%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2008年

0.5%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2007年

-0.2%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2006年

-1.6%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2005年

-4.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2004年

-9.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2003年

-6.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

-7.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2001年

-6.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2000年

-4.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1999年

-6.6%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1998年

-1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1997年

-3.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1996年

-1.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1995年

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市西区東青山１丁目１８番９	120,000円/㎡	396,700円/坪	1.7%	青山駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
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新潟県新潟市西区青山新町２５番２	128,000円/㎡	423,100円/坪	1.6%	青山駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区山田字西山田２６１１番２外	53,400円/㎡	176,500円/坪	-3.8%	小針駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県新潟市西区小針１丁目１１２９番１７外	94,800円/㎡	313,400円/坪	-0.6%	小針駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細