新潟県新潟市西区小新西１丁目１０８０番１０２の公示地価
新潟県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,400円/㎡
坪単価:
179,800円/坪
変動率:
2.9%
小新西の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,400円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中77位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54400円/㎡
前年比:
-2.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市西区小新西１丁目１０８０番１０２
アクセス
小針駅から2,400m
前面道路
4.5m
面積
184㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟西-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小針 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周囲に大型店等が立地する一般住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県新潟市西区小新西１丁目１０８０番１０２の地価動向
新潟県新潟市西区小新西１丁目１０８０番１０２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,400円/㎡（坪単価179,800円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の54,400円/㎡（坪単価179,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2025年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2024年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2023年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2021年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2020年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2019年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2018年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2017年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2016年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2015年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2014年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2013年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2012年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2011年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2010年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2009年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2008年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2007年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2006年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2005年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2004年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2003年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2002年
¥94,600 /㎡
坪単価: 312,700円/坪
2001年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2000年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1999年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1998年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
1997年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1996年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
新潟県新潟市西区小新西１丁目１０８０番１０２周辺のエリア概要
最寄り駅は小針駅（2,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りは令和保育園（幼稚園・約212m）です。
周辺施設情報（半径500m）
令和保育園
幼稚園 • 212m
パステルグループ
幼稚園 • 453m
遊コスモス小新保育園
幼稚園 • 461m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市西区小針６丁目５６１番５ | 905m | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | -0.3% | 小針駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区小針３丁目８３０番４外 | 1.2km | 90,800円/㎡ | 300,200円/坪 | 0.2% | 小針駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区寺尾朝日通１０２０番７ | 1.2km | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | -4.1% | 小針駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区寺地字大仙坊５８０番３９ | 1.3km | 65,700円/㎡ | 217,200円/坪 | 0.5% | 小針駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区小針１丁目１１２９番１７外 | 1.5km | 94,800円/㎡ | 313,400円/坪 | -0.6% | 小針駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県新潟市西区小新西１丁目１０８０番１０２の地価公示価格 よくある質問
新潟県新潟市西区小新西１丁目１０８０番１０２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。