新潟県十日町市本町１丁目上５５７番１の公示地価
新潟県十日町市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,100円/㎡
坪単価:
96,200円/坪
変動率:
2.0%
本町の地価は十日町市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,100円/㎡は、十日町市の平均（約25,543円/㎡）の約1.1倍です。十日町市内7地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29100円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
新潟県十日町市本町１丁目上５５７番１
アクセス
十日町駅から1,100m
前面道路
15.0m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 十日町5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 十日町 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県十日町市本町１丁目上５５７番１の地価動向
新潟県十日町市本町１丁目上５５７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,100円/㎡（坪単価96,200円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の93,800円/㎡（坪単価310,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,100円/㎡（坪単価96,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2025年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2024年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2023年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2021年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2020年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2019年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2018年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2017年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2016年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2015年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2014年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2013年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2012年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2011年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2010年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2009年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2008年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2007年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2006年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2005年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2004年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2003年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2002年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2001年
¥77,100 /㎡
坪単価: 254,900円/坪
2000年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
1999年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1998年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
1997年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
1996年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
新潟県十日町市本町１丁目上５５７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は十日町駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは十日町本町簡易郵便局（郵便局・約57m）です。バス停は最寄り約56mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
十日町本町簡易郵便局
郵便局 • 57m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県十日町市寿町２丁目２番２８ | 550m | 33,800円/㎡ | 111,700円/坪 | -0.9% | 十日町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市本町３丁目１７番１ | 626m | 39,700円/㎡ | 131,200円/坪 | -2.7% | 十日町駅(470m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市西浦町東７３番 | 803m | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -0.8% | 十日町駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市四日町新田３０５番４ | 2.1km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -1.5% | 十日町駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市水口沢１８番１ | 4.2km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | -2.0% | 十日町駅(4,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
新潟県十日町市本町１丁目上５５７番１の地価公示価格 よくある質問
新潟県十日町市本町１丁目上５５７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。