新潟県十日町市馬場丁１２０９番６外の基準地価
新潟県十日町市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,500円/㎡
坪単価:
51,200円/坪
変動率:
1.3%
馬場丁の地価は十日町市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,500円/㎡は、十日町市の平均（約288,206円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。十日町市内17地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15500円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県十日町市馬場丁１２０９番６外
アクセス
土市駅から550m
前面道路
50m
面積
237㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 15500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 十日町-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土市 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県十日町市馬場丁１２０９番６外の地価動向
新潟県十日町市馬場丁１２０９番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,500円/㎡（坪単価51,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の23,100円/㎡（坪単価76,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.86%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2024年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2023年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2021年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2020年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2019年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2018年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2017年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2016年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2015年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2014年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2013年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2012年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2011年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2010年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2009年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2008年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2007年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2006年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2005年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2004年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2003年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
新潟県十日町市馬場丁１２０９番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は土市駅（550m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県十日町市本屋敷字下村丁１３６９番１ | 2.9km | 3,420円/㎡ | 11,300円/坪 | -0.3% | 越後田沢駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市春日町１丁目８６番 | 4.5km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | -1.0% | 十日町駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市高田町１丁目１６４番４ | 4.8km | 32,400円/㎡ | 107,100円/坪 | -2.1% | 十日町駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市下島３７６番８外 | 5.4km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | -0.2% | 十日町駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 新潟県十日町市西本町１丁目３９９番６ | 5.5km | 33,800円/㎡ | 111,700円/坪 | -1.7% | 十日町駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
新潟県十日町市馬場丁１２０９番６外の基準地価 よくある質問
新潟県十日町市馬場丁１２０９番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。