新潟県十日町市下島376番8外基準地価

新潟県十日町市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

46,800円/㎡

坪単価:

154,700円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 十日町5-5

下島の地価は十日町市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価46,800円/㎡は、十日町市の平均(約288,206円/㎡)の約16%の水準で、市平均を下回ります。十日町市内17地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46800円/㎡

前年比:

-0.2%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

新潟県十日町市下島376番8外

アクセス

十日町駅から1,300m

前面道路

155m

面積

1128㎡

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詳細情報

基準地価46800円/㎡
標準地・基準地コード十日町5-5
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率70(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名十日町
駅からの距離1,300m
前面道路幅員155m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北西 15.5m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境郊外型店舗、営業所等が多い新興の路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

新潟県十日町市下島376番8外の地価動向

新潟県十日町市下島376番8外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は46,800円/㎡(坪単価154,700円)で、 2021年(令和3年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2021年〜2025年)の最高価格は2021年(令和3年)の47,600円/㎡(坪単価157,400円)、 最低価格は2025年(令和7年)の46,800円/㎡(坪単価154,700円)でした。 直近5年間(2021年〜2025年)の年平均成長率は-0.42%となっています。

年別価格データ

2025

-0.2%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2024

-0.4%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2023

-1.1%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2021

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

新潟県十日町市下島376番8外周辺のエリア概要

最寄り駅は十日町駅(1,300m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
新潟県十日町市西本町1丁目399番6581m33,800円/㎡111,700円/坪-1.7%十日町駅(650m)商業地店舗兼住宅詳細
新潟県十日町市春日町1丁目86番984m28,400円/㎡93,900円/坪-1.0%十日町駅(900m)住宅地住宅詳細
新潟県十日町市南新田町2丁目4番151.0km21,300円/㎡70,400円/坪-0.9%十日町駅(1,400m)住宅地住宅詳細
新潟県十日町市高田町1丁目164番41.2km32,400円/㎡107,100円/坪-2.1%十日町駅(550m)商業地店舗兼住宅詳細
新潟県十日町市水口沢176番2.6km12,200円/㎡40,300円/坪-0.8%十日町駅(4,800m)住宅地住宅詳細

新潟県十日町市下島376番8外の基準地価 よくある質問

新潟県十日町市下島376番8外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。