新潟県十日町市下島376番8外の基準地価
新潟県十日町市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
46,800円/㎡
坪単価:
154,700円/坪
変動率:
0.2%
下島の地価は十日町市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価46,800円/㎡は、十日町市の平均(約288,206円/㎡)の約16%の水準で、市平均を下回ります。十日町市内17地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
46800円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
新潟県十日町市下島376番8外
アクセス
十日町駅から1,300m
前面道路
155m
面積
1128㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 46800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 十日町5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 十日町 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 155m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 15.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 郊外型店舗、営業所等が多い新興の路線商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
新潟県十日町市下島376番8外の地価動向
新潟県十日町市下島376番8外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は46,800円/㎡(坪単価154,700円)で、 2021年(令和3年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2021年〜2025年)の最高価格は2021年(令和3年)の47,600円/㎡(坪単価157,400円)、 最低価格は2025年(令和7年)の46,800円/㎡(坪単価154,700円)でした。 直近5年間(2021年〜2025年)の年平均成長率は-0.42%となっています。
年別価格データ
2025年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2024年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2023年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2021年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
新潟県十日町市下島376番8外周辺のエリア概要
最寄り駅は十日町駅(1,300m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県十日町市西本町1丁目399番6 | 581m | 33,800円/㎡ | 111,700円/坪 | -1.7% | 十日町駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市春日町1丁目86番 | 984m | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | -1.0% | 十日町駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市南新田町2丁目4番15 | 1.0km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | -0.9% | 十日町駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市高田町1丁目164番4 | 1.2km | 32,400円/㎡ | 107,100円/坪 | -2.1% | 十日町駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市水口沢176番 | 2.6km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -0.8% | 十日町駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県十日町市下島376番8外の基準地価 よくある質問
新潟県十日町市下島376番8外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。