新潟県十日町市高田町１丁目１６４番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県十日町市高田町１丁目１６４番４の基準地価は32,400円/㎡（坪単価約107,100円/坪）です。前年比は-2.1%です。

新潟県十日町市高田町１丁目１６４番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は十日町駅で、550mです。

新潟県十日町市高田町１丁目１６４番４の基準地価

新潟県十日町市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,400円/㎡

坪単価:

107,100円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 十日町5-1

高田町の地価は十日町市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,400円/㎡は、十日町市の平均（約288,206円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。十日町市内17地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32400円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

新潟県十日町市高田町１丁目１６４番４

アクセス

十日町駅から550m

前面道路

150m

面積

104㎡

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詳細情報

基準地価	32400円/㎡
標準地・基準地コード	十日町5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	十日町
駅からの距離	550m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　15.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店、小売店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県十日町市高田町１丁目１６４番４の地価動向

新潟県十日町市高田町１丁目１６４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,400円/㎡（坪単価107,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の32,400円/㎡（坪単価107,100円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は-3.21%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.1%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2024年

-2.4%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2023年

-16.7%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2014年

-3.3%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2013年

-4.8%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2012年

-5.6%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2011年

-6.0%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2010年

-6.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2009年

-6.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2008年

-4.1%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2007年

-5.0%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2006年

-5.9%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2005年

-6.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2004年

-6.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2003年

-9.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2002年

-9.0%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2001年

-8.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2000年

-3.4%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

1999年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1997年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

新潟県十日町市高田町１丁目１６４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は十日町駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県十日町市春日町１丁目８６番	680m	28,400円/㎡	93,900円/坪	-1.0%	十日町駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県十日町市西本町１丁目３９９番６	881m	33,800円/㎡	111,700円/坪	-1.7%	十日町駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県十日町市下島３７６番８外	1.2km	46,800円/㎡	154,700円/坪	-0.2%	十日町駅(1,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
新潟県十日町市南新田町２丁目４番１５	1.5km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-0.9%	十日町駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県十日町市水口沢１７６番	3.8km	12,200円/㎡	40,300円/坪	-0.8%	十日町駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細