新潟県十日町市水口沢１７６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県十日町市水口沢１７６番の基準地価は12,200円/㎡（坪単価約40,300円/坪）です。前年比は-0.8%です。

新潟県十日町市水口沢１７６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は十日町駅で、4,800mです。

新潟県十日町市水口沢１７６番の基準地価

新潟県十日町市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,200円/㎡

坪単価:

40,300円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 十日町-7

水口沢の地価は十日町市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,200円/㎡は、十日町市の平均（約288,206円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。十日町市内17地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12200円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県十日町市水口沢１７６番

アクセス

十日町駅から4,800m

前面道路

45m

面積

381㎡

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詳細情報

基準地価	12200円/㎡
標準地・基準地コード	十日町-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	十日町
駅からの距離	4,800m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県十日町市水口沢１７６番の地価動向

新潟県十日町市水口沢１７６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.71%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2024年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2023年

-4.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2021年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2020年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2019年

-0.7%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2018年

-1.4%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2017年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2016年

-2.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2015年

-2.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2014年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2013年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2012年

-1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2011年

-0.6%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2010年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2009年

-1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2008年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2007年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2006年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2005年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2004年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2003年

-0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2002年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2001年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2000年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

1999年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

1998年

0.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

1997年

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

新潟県十日町市水口沢１７６番周辺のエリア概要

最寄り駅は十日町駅（4,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県十日町市下島３７６番８外	2.6km	46,800円/㎡	154,700円/坪	-0.2%	十日町駅(1,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
新潟県十日町市南新田町２丁目４番１５	2.8km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-0.9%	十日町駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県十日町市西本町１丁目３９９番６	3.1km	33,800円/㎡	111,700円/坪	-1.7%	十日町駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県十日町市春日町１丁目８６番	3.5km	28,400円/㎡	93,900円/坪	-1.0%	十日町駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県十日町市高田町１丁目１６４番４	3.8km	32,400円/㎡	107,100円/坪	-2.1%	十日町駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細