新潟県十日町市西本町１丁目３９９番６の基準地価
新潟県十日町市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
33,800円/㎡
坪単価:
111,700円/坪
変動率:
1.7%
西本町の地価は十日町市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,800円/㎡は、十日町市の平均（約288,206円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。十日町市内17地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
33800円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
新潟県十日町市西本町１丁目３９９番６
アクセス
十日町駅から650m
前面道路
110m
面積
162㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 33800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 十日町5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 十日町 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 市道沿いに店舗、事務所、住宅等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県十日町市西本町１丁目３９９番６の地価動向
新潟県十日町市西本町１丁目３９９番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,800円/㎡（坪単価111,700円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の33,800円/㎡（坪単価111,700円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-1.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2024年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2023年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2021年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2020年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2019年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2018年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2017年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
新潟県十日町市西本町１丁目３９９番６周辺のエリア概要
最寄り駅は十日町駅（650m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県十日町市下島３７６番８外 | 581m | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | -0.2% | 十日町駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 新潟県十日町市南新田町２丁目４番１５ | 737m | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | -0.9% | 十日町駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市高田町１丁目１６４番４ | 881m | 32,400円/㎡ | 107,100円/坪 | -2.1% | 十日町駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市春日町１丁目８６番 | 1.0km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | -1.0% | 十日町駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県十日町市水口沢１７６番 | 3.1km | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | -0.8% | 十日町駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県十日町市西本町１丁目３９９番６の基準地価 よくある質問
新潟県十日町市西本町１丁目３９９番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。