新潟県十日町市上山字向田己１６０２番の基準地価

新潟県十日町市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

18,200円/㎡

坪単価:

60,200円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 十日町5-2

上山字向田己の地価は十日町市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,200円/㎡は、十日町市の平均（約15,418円/㎡）の約1.2倍です。十日町市内16地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18200円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

新潟県十日町市上山字向田己１６０２番

アクセス

越後田沢駅から350m

前面道路

17.5m

面積

439㎡

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詳細情報

基準地価	18200円/㎡
標準地・基準地コード	十日町5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	越後田沢
駅からの距離	350m
前面道路幅員	17.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　17.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、住宅等が混在する国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県十日町市上山字向田己１６０２番の地価動向

新潟県十日町市上山字向田己１６０２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,200円/㎡（坪単価60,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の28,600円/㎡（坪単価94,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の18,200円/㎡（坪単価60,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.36%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2025年

-2.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2024年

-3.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2023年

-5.3%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2021年

-2.3%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2020年

-2.3%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2019年

-1.8%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2018年

-1.8%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2017年

-1.7%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2016年

-1.7%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2015年

-1.7%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2014年

-1.6%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2013年

-2.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2012年

-2.4%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2011年

-1.6%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2010年

-1.1%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2009年

-1.5%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2008年

-1.5%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2007年

-1.5%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2006年

-1.4%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2005年

-1.4%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2004年

-1.7%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2003年

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

新潟県十日町市上山字向田己１６０２番周辺のエリア概要

最寄り駅は越後田沢駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県十日町市本屋敷字下村丁１３６９番１	3.1km	3,410円/㎡	11,300円/坪	-0.3%	越後田沢駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県十日町市姿甲２３５９番外	5.1km	46円/㎡	200円/坪	-1.3%	土市駅(1,900m)	林地	不明	詳細
新潟県十日町市馬場丁１２０９番６外	5.5km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-1.3%	土市駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県十日町市松之山字前田１２１４番２５	8.9km	6,050円/㎡	20,000円/坪	-1.6%	まつだい駅(7,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県十日町市春日町１丁目８６番	10.0km	28,300円/㎡	93,600円/坪	-0.4%	十日町駅(900m)	住宅地	住宅	詳細