新潟県燕市宮町２９９６番１外の公示地価
新潟県燕市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,900円/㎡
坪単価:
105,500円/坪
変動率:
1.2%
宮町の地価は燕市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,900円/㎡は、燕市の平均（約38,158円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。燕市内12地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31900円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
新潟県燕市宮町２９９６番１外
アクセス
燕駅から500m
前面道路
11.0m
面積
484㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 燕5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 燕 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県燕市宮町２９９６番１外の地価動向
新潟県燕市宮町２９９６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,900円/㎡（坪単価105,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の42,100円/㎡（坪単価139,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,900円/㎡（坪単価105,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2025年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2024年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2023年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2021年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2020年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2019年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2018年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2017年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2016年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2015年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
新潟県燕市宮町２９９６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は燕駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設2件があります。最寄りは大万（スーパーマーケット・約44m）です。
周辺施設情報（半径500m）
大万
スーパーマーケット • 44m
にしくらストアー
スーパーマーケット • 260m
燕南郵便局
郵便局 • 448m
燕中央通郵便局
郵便局 • 474m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県燕市殿島１丁目６８３３番１外 | 841m | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | -0.6% | 燕駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県燕市東太田字杉名田６７５４番２外 | 1.1km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 0.6% | 燕駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県燕市杣木字居掛２１８番２ | 1.1km | 26,600円/㎡ | 87,900円/坪 | -1.5% | 燕駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県燕市東太田字杉名田６８４５番１外 | 1.1km | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | 0.2% | 燕駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県燕市井土巻３丁目２０１番１外 | 1.9km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.9% | 燕三条駅(300m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
新潟県燕市宮町２９９６番１外の地価公示価格 よくある質問
新潟県燕市宮町２９９６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。