新潟県燕市東太田字杉名田６７５４番２外の公示地価
新潟県燕市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,500円/㎡
坪単価:
114,000円/坪
変動率:
+0.6%
東太田字杉名田の地価は燕市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,500円/㎡は、燕市の平均（約38,158円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。燕市内12地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34500円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県燕市東太田字杉名田６７５４番２外
アクセス
燕駅から1,400m
前面道路
4.5m
面積
339㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 34500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 燕-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 燕 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパートの中に工場等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県燕市東太田字杉名田６７５４番２外の地価動向
新潟県燕市東太田字杉名田６７５４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,500円/㎡（坪単価114,000円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の34,200円/㎡（坪単価113,100円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2025年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2024年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2023年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
新潟県燕市東太田字杉名田６７５４番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は燕駅（1,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県燕市東太田字杉名田６８４５番１外 | 196m | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | 0.2% | 燕駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県燕市宮町２９９６番１外 | 1.1km | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | -1.2% | 燕駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県燕市殿島１丁目６８３３番１外 | 1.5km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | -0.6% | 燕駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県燕市杣木字居掛２１８番２ | 1.7km | 26,600円/㎡ | 87,900円/坪 | -1.5% | 燕駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県燕市井土巻３丁目２０１番１外 | 2.9km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.9% | 燕三条駅(300m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
新潟県燕市東太田字杉名田６７５４番２外の地価公示価格 よくある質問
新潟県燕市東太田字杉名田６７５４番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。