スマプロ不動産価格相場新潟県燕市殿島１丁目６８３３番１外の地価公示価格
新潟県燕市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,200円/㎡
坪単価:
116,400円/坪
変動率:
0.6%
殿島の地価は燕市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,200円/㎡は、燕市の平均（約38,158円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。燕市内12地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35200円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県燕市殿島１丁目６８３３番１外
アクセス
燕駅から1,600m
前面道路
67m
面積
495㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 燕-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 燕 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 67m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に工場が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県燕市殿島１丁目６８３３番１外の地価動向
新潟県燕市殿島１丁目６８３３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,200円/㎡（坪単価116,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の55,900円/㎡（坪単価184,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の35,200円/㎡（坪単価116,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2025年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2024年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2023年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2021年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2020年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2019年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2018年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2017年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2016年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2015年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2014年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2013年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2012年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2011年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2010年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2009年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2008年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2007年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2006年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2005年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2004年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2003年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2002年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2001年
¥54,900 /㎡
坪単価: 181,500円/坪
2000年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
1999年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
1998年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
1997年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
1996年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
1995年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
新潟県燕市殿島１丁目６８３３番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は燕駅（1,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県燕市宮町２９９６番１外 | 841m | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | -1.2% | 燕駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県燕市井土巻３丁目２０１番１外 | 1.4km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.9% | 燕三条駅(300m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 新潟県燕市東太田字杉名田６７５４番２外 | 1.5km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 0.6% | 燕駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県燕市東太田字杉名田６８４５番１外 | 1.6km | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | 0.2% | 燕駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県燕市杣木字居掛２１８番２ | 1.9km | 26,600円/㎡ | 87,900円/坪 | -1.5% | 燕駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |