新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢１丁目８番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

43,100円/㎡

坪単価:

142,500円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 新潟湯沢5-1

地価サマリー

地価公示価格

43100円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢１丁目８番６

アクセス

越後湯沢駅から100m

前面道路

120m

面積

107㎡

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詳細情報

地価公示価格	43100円/㎡
標準地・基準地コード	新潟湯沢5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	越後湯沢
駅からの距離	100m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　12.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層土産店、飲食店等の建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢１丁目８番６の地価動向

新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢１丁目８番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,100円/㎡（坪単価142,500円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の86,400円/㎡（坪単価285,600円）、最低価格は2024年（令和6年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.84%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2024年

0.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2023年

-2.1%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2021年

-2.0%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2020年

0.0%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2019年

-2.2%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2018年

-3.6%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2017年

-4.5%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2016年

-5.2%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2015年

-6.3%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2014年

-7.7%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2013年

-8.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2012年

-8.8%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2011年

-8.8%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2010年

-8.9%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2009年

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県南魚沼郡湯沢町大字神立字宮林５５８番３	20,200円/㎡	66,800円/坪	-1.9%	越後湯沢駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢字大石田１４７３番２外	20,900円/㎡	69,100円/坪	-1.4%	越後湯沢駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細