新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢字大石田１４７３番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

20,900円/㎡

坪単価:

69,100円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 新潟湯沢-2

地価サマリー

地価公示価格

20900円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢字大石田１４７３番２外

アクセス

越後湯沢駅から1,200m

前面道路

75m

面積

235㎡

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詳細情報

地価公示価格	20900円/㎡
標準地・基準地コード	新潟湯沢-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	越後湯沢
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　7.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の一般住宅、事業所等の建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢字大石田１４７３番２外の地価動向

新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢字大石田１４７３番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,900円/㎡（坪単価69,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の70,500円/㎡（坪単価233,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,900円/㎡（坪単価69,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.01%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2024年

-1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2023年

-2.7%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2021年

-1.8%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2020年

-1.7%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2019年

-2.1%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2018年

-2.9%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2017年

-2.8%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2016年

-3.1%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2015年

-3.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2014年

-4.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2013年

-5.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2012年

-5.2%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2011年

-4.9%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2010年

-5.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2009年

-4.5%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2008年

-3.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2007年

-3.4%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2006年

-3.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2005年

-5.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2004年

-8.4%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2003年

-8.3%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2002年

-4.7%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2001年

-4.9%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2000年

-5.3%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

1999年

-5.9%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

1998年

-4.4%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

1997年

-3.3%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

1996年

-4.3%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

1995年

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県南魚沼郡湯沢町大字神立字宮林５５８番３	20,200円/㎡	66,800円/坪	-1.9%	越後湯沢駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢１丁目８番６	43,100円/㎡	142,500円/坪	1.4%	越後湯沢駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細