大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８の基準地価

大分県中津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

14,400円/㎡

坪単価:

47,600円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 中津5-5

本耶馬渓町樋田字別当の地価は中津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,400円/㎡は、中津市の平均（約19,930円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。中津市内23地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14400円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８

アクセス

中津駅から13,000m

前面道路

14.0m

面積

941㎡

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詳細情報

基準地価	14400円/㎡
標準地・基準地コード	中津5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中津
駅からの距離	13,000m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　14.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗の中に住宅等も見られる国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８の地価動向

大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,400円/㎡（坪単価47,600円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の14,400円/㎡（坪単価47,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.37%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2025年

-2.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2024年

-2.0%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2023年

-1.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2022年

-1.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2021年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2020年

-0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2019年

-0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2018年

-0.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2017年

-0.6%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2016年

-1.2%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2015年

-1.2%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2014年

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８周辺のエリア概要

最寄り駅は中津駅（13,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県中津市本耶馬渓町曽木字石井６２３番１	735m	4,900円/㎡	16,200円/坪	-	中津駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県中津市本耶馬渓町跡田字八杖４２１番１	2.5km	4,900円/㎡	16,200円/坪	0.0%	中津駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県中津市三光諌山字中居屋敷１１８３番１	4.9km	9,510円/㎡	31,400円/坪	0.0%	中津駅(7,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県中津市耶馬溪町大字平田字宮馬場１５０４番外	5.1km	4,730円/㎡	15,600円/坪	-0.4%	中津駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県中津市三光原口字向ノ地６０４番２外	6.1km	15,400円/㎡	50,900円/坪	0.0%	中津駅(5,900m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細