大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８の基準地価
大分県中津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,600円/㎡
坪単価:
48,300円/坪
変動率:
2.0%
本耶馬渓町樋田字別当の地価は中津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,600円/㎡は、中津市の平均（約19,882円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。中津市内23地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14600円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８
アクセス
中津駅から13,000m
前面道路
140m
面積
941㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中津5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中津 |
| 駅からの距離 | 13,000m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 14.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗の中に住宅等も見られる国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８の地価動向
大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,600円/㎡（坪単価48,300円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.28%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2024年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2023年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2022年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2021年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2020年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2019年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2018年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2017年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2016年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2015年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2014年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８周辺のエリア概要
最寄り駅は中津駅（13,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県中津市本耶馬渓町曽木字荒瀬８５５番 | 613m | 4,910円/㎡ | 16,200円/坪 | -0.6% | 中津駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市本耶馬渓町跡田字八杖４２１番１ | 2.5km | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | 0.0% | 中津駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市三光諌山字中居屋敷１１８３番１ | 4.9km | 9,510円/㎡ | 31,400円/坪 | 0.3% | 中津駅(7,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市耶馬溪町大字平田字宮馬場１５０４番外 | 5.1km | 4,750円/㎡ | 15,700円/坪 | -0.6% | 中津駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市三光原口字向ノ地６０４番２外 | 6.1km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | 0.0% | 中津駅(5,900m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８の基準地価 よくある質問
大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。