大分県中津市三光諌山字中居屋敷１１８３番１の基準地価
大分県中津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,510円/㎡
坪単価:
31,400円/坪
変動率:
+0.3%
三光諌山字中居屋敷の地価は中津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,510円/㎡は、中津市の平均（約19,882円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。中津市内23地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9510円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県中津市三光諌山字中居屋敷１１８３番１
アクセス
中津駅から7,300m
前面道路
50m
面積
856㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 9510円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中津-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中津 |
| 駅からの距離 | 7,300m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が多い県道背後の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県中津市三光諌山字中居屋敷１１８３番１の地価動向
大分県中津市三光諌山字中居屋敷１１８３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,510円/㎡（坪単価31,400円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の9,450円/㎡（坪単価31,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.01%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,510 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2024年
¥9,480 /㎡
坪単価: 31,300円/坪
2023年
¥9,450 /㎡
坪単価: 31,200円/坪
2022年
¥9,450 /㎡
坪単価: 31,200円/坪
2021年
¥9,450 /㎡
坪単価: 31,200円/坪
2020年
¥9,450 /㎡
坪単価: 31,200円/坪
2019年
¥9,450 /㎡
坪単価: 31,200円/坪
2018年
¥9,450 /㎡
坪単価: 31,200円/坪
2017年
¥9,450 /㎡
坪単価: 31,200円/坪
2016年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2015年
¥9,550 /㎡
坪単価: 31,600円/坪
2014年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2013年
¥9,650 /㎡
坪単価: 31,900円/坪
2012年
¥9,730 /㎡
坪単価: 32,200円/坪
2011年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2010年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2009年
¥9,970 /㎡
坪単価: 33,000円/坪
2008年
¥9,970 /㎡
坪単価: 33,000円/坪
2007年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
大分県中津市三光諌山字中居屋敷１１８３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は中津駅（7,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県中津市三光原口字向ノ地６０４番２外 | 1.3km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | 0.0% | 中津駅(5,900m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 大分県中津市大字大貞字辛無３７１番４７１ | 2.7km | 23,900円/㎡ | 79,000円/坪 | 0.4% | 中津駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市大字福島字町居屋敷１９９１番 | 3.9km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | 0.0% | 東中津駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市大字万田字雲雀６３５番１ | 4.5km | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 0.0% | 中津駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県中津市大字万田字早取５７４番２８ | 4.8km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 0.4% | 中津駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県中津市三光諌山字中居屋敷１１８３番１の基準地価 よくある質問
大分県中津市三光諌山字中居屋敷１１８３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。