大分県中津市大字福島字町居屋敷１９９１番の基準地価
大分県中津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,100円/㎡
坪単価:
46,600円/坪
変動率:
0.3%
大字福島字町居屋敷の地価は中津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,100円/㎡は、中津市の平均（約19,882円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。中津市内23地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県中津市大字福島字町居屋敷１９９１番
アクセス
東中津駅から3,200m
前面道路
50m
面積
317㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中津-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東中津 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が多い旧県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県中津市大字福島字町居屋敷１９９１番の地価動向
大分県中津市大字福島字町居屋敷１９９１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,100円/㎡（坪単価46,600円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2024年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2023年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2022年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
大分県中津市大字福島字町居屋敷１９９１番周辺のエリア概要
最寄り駅は東中津駅（3,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県中津市大字大貞字辛無３７１番４７１ | 2.2km | 23,900円/㎡ | 79,000円/坪 | 0.4% | 中津駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市大字犬丸字下川原３２６番６外 | 2.8km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | 0.8% | 今津駅(800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大分県中津市三光原口字向ノ地６０４番２外 | 3.1km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | 0.0% | 中津駅(5,900m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 大分県中津市大字大新田字大道より北７４７番１外 | 3.4km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | 0.0% | 中津駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市大字下池永字京ノ津１８９番１２ | 3.5km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | 0.0% | 中津駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県中津市大字福島字町居屋敷１９９１番の基準地価 よくある質問
大分県中津市大字福島字町居屋敷１９９１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。