大分県中津市大字犬丸字下川原３２６番６外の基準地価
大分県中津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,800円/㎡
坪単価:
42,300円/坪
変動率:
+0.8%
大字犬丸字下川原の地価は中津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,800円/㎡は、中津市の平均（約19,882円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。中津市内23地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12800円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
大分県中津市大字犬丸字下川原３２６番６外
アクセス
今津駅から800m
前面道路
90m
面積
31587㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 12800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中津9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 今津 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 9.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場が国道至近及び背後に建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県中津市大字犬丸字下川原３２６番６外の地価動向
大分県中津市大字犬丸字下川原３２６番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,800円/㎡（坪単価42,300円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の12,600円/㎡（坪単価41,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2024年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2023年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2022年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2021年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2020年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2019年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2018年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2017年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2016年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2015年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2014年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2013年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2012年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
大分県中津市大字犬丸字下川原３２６番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は今津駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県中津市大字福島字町居屋敷１９９１番 | 2.8km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | 0.0% | 東中津駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市大字大新田字大道より北７４７番１外 | 4.4km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | 0.0% | 中津駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市大字大新田字九番通３８５番３外 | 4.7km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | 0.0% | 中津駅(3,500m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大分県中津市大字大貞字辛無３７１番４７１ | 5.0km | 23,900円/㎡ | 79,000円/坪 | 0.4% | 中津駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市大字下池永字京ノ津１８９番１２ | 5.0km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | 0.0% | 中津駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県中津市大字犬丸字下川原３２６番６外の基準地価 よくある質問
大分県中津市大字犬丸字下川原３２６番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。