大分県中津市大字大貞字辛無３７１番４７１の基準地価
大分県中津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,900円/㎡
坪単価:
79,000円/坪
変動率:
+0.4%
大字大貞字辛無の地価は中津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,900円/㎡は、中津市の平均（約19,882円/㎡）の約1.2倍です。中津市内23地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23900円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県中津市大字大貞字辛無３７１番４７１
アクセス
中津駅から5,100m
前面道路
60m
面積
254㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中津-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中津 |
| 駅からの距離 | 5,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺の開発が進んでいる戸建住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県中津市大字大貞字辛無３７１番４７１の地価動向
大分県中津市大字大貞字辛無３７１番４７１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,900円/㎡（坪単価79,000円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の23,900円/㎡（坪単価79,000円）、 最低価格は2019年（令和1年）の23,700円/㎡（坪単価78,300円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.12%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2024年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2023年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2022年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2021年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2020年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2019年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2018年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
大分県中津市大字大貞字辛無３７１番４７１周辺のエリア概要
最寄り駅は中津駅（5,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県中津市三光原口字向ノ地６０４番２外 | 1.5km | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | 0.0% | 中津駅(5,900m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 大分県中津市大字福島字町居屋敷１９９１番 | 2.2km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | 0.0% | 東中津駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市大字万田字雲雀６３５番１ | 2.6km | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 0.0% | 中津駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県中津市三光諌山字中居屋敷１１８３番１ | 2.7km | 9,510円/㎡ | 31,400円/坪 | 0.3% | 中津駅(7,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市大字万田字早取５７４番２８ | 2.9km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 0.4% | 中津駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県中津市大字大貞字辛無３７１番４７１の基準地価 よくある質問
大分県中津市大字大貞字辛無３７１番４７１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。