大分県中津市大字大新田字九番通３８５番３外の基準地価
大分県中津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,600円/㎡
坪単価:
54,900円/坪
変動率:
0.3%
大字大新田字九番通の地価は中津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,600円/㎡は、中津市の平均（約19,882円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。中津市内23地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
大分県中津市大字大新田字九番通３８５番３外
アクセス
中津駅から3,500m
前面道路
75m
面積
10016㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 16600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中津9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中津 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場、倉庫等が多い県道近くの工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県中津市大字大新田字九番通３８５番３外の地価動向
大分県中津市大字大新田字九番通３８５番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,600円/㎡（坪単価54,900円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,600円/㎡（坪単価54,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.52%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2024年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2023年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2022年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2021年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2020年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2019年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2018年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2017年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2016年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2015年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2014年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2013年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2012年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2011年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2010年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2009年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
大分県中津市大字大新田字九番通３８５番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は中津駅（3,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県中津市大字大新田字大道より北７４７番１外 | 321m | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | 0.0% | 中津駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市大字下池永字京ノ津１８９番１２ | 943m | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | 0.0% | 中津駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市大字蛎瀬字塩浜７０４番７ | 2.2km | 25,200円/㎡ | 83,300円/坪 | 0.4% | 中津駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市中殿町３丁目２６番９外 | 2.8km | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 1.6% | 中津駅(610m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県中津市中央町１丁目７９０番９ | 2.9km | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | 0.0% | 中津駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県中津市大字大新田字九番通３８５番３外の基準地価 よくある質問
大分県中津市大字大新田字九番通３８５番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。