大分県中津市中央町１丁目７９０番９の基準地価
大分県中津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
33,200円/㎡
坪単価:
109,800円/坪
変動率:
0.3%
中央町の地価は中津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,200円/㎡は、中津市の平均（約19,882円/㎡）の約1.7倍です。中津市内23地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
33200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県中津市中央町１丁目７９０番９
アクセス
中津駅から1,400m
前面道路
40m
面積
184㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 33200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中津-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中津 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く、学校等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県中津市中央町１丁目７９０番９の地価動向
大分県中津市中央町１丁目７９０番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,200円/㎡（坪単価109,800円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の32,700円/㎡（坪単価108,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2024年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2023年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2022年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2021年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2020年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2019年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2018年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2017年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2016年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2015年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2014年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2013年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2012年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2011年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2010年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2009年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2008年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2007年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2006年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2005年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
大分県中津市中央町１丁目７９０番９周辺のエリア概要
最寄り駅は中津駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県中津市中殿町３丁目２６番９外 | 571m | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 1.6% | 中津駅(610m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県中津市大字上宮永字清堂７４番３４ | 663m | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | 0.3% | 中津駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市大字万田字早取５７４番２８ | 1.1km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 0.4% | 中津駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市大字万田字雲雀６３５番１ | 1.2km | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 0.0% | 中津駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県中津市大字蛎瀬字塩浜７０４番７ | 1.4km | 25,200円/㎡ | 83,300円/坪 | 0.4% | 中津駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県中津市中央町１丁目７９０番９の基準地価 よくある質問
大分県中津市中央町１丁目７９０番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。