大分県中津市中殿町3丁目26番9外基準地価

大分県中津市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

65,000円/㎡

坪単価:

214,900円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 中津5-3

中殿町の地価は中津市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価65,000円/㎡は、中津市の平均(約19,882円/㎡)の約3.3倍です。中津市内23地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

65000円/㎡

前年比:

+1.6%

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大分県中津市中殿町3丁目26番9外

アクセス

中津駅から610m

前面道路

200m

面積

1165㎡

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詳細情報

基準地価65000円/㎡
標準地・基準地コード中津5-3
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道なし
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.2:1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名中津
駅からの距離610m
前面道路幅員200m
前面道路種別国道
前面道路状態南 20.0m 国道
側道種別未登録
周辺環境店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

大分県中津市中殿町3丁目26番9外の地価動向

大分県中津市中殿町3丁目26番9外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は65,000円/㎡(坪単価214,900円)で、 2007年(平成19年)から2025年(令和7年)までの全7年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間(2007年〜2025年)の最高価格は2007年(平成19年)の92,000円/㎡(坪単価304,100円)、 最低価格は2024年(令和6年)の64,000円/㎡(坪単価211,600円)でした。 直近19年間(2007年〜2025年)の年平均成長率は-1.91%となっています。

年別価格データ

2025

1.6%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2024

-11.1%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2011

-5.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2010

-7.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2009

-5.7%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2008

-5.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2007

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

大分県中津市中殿町3丁目26番9外周辺のエリア概要

最寄り駅は中津駅(610m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大分県中津市大字上宮永字清堂74番34469m31,600円/㎡104,500円/坪0.3%中津駅(900m)住宅地住宅詳細
大分県中津市中央町1丁目790番9571m33,200円/㎡109,800円/坪0.0%中津駅(1,400m)住宅地住宅詳細
大分県中津市字古魚町1670番3外945m47,500円/㎡157,000円/坪0.0%中津駅(500m)商業地事務所詳細
大分県中津市大字蛎瀬字塩浜704番7965m25,200円/㎡83,300円/坪0.4%中津駅(1,100m)住宅地住宅詳細
大分県中津市大字万田字早取574番281.5km25,000円/㎡82,600円/坪0.4%中津駅(2,200m)住宅地住宅詳細

大分県中津市中殿町3丁目26番9外の基準地価 よくある質問

大分県中津市中殿町3丁目26番9外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。