大分県中津市中殿町3丁目26番9外の基準地価
大分県中津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
65,000円/㎡
坪単価:
214,900円/坪
変動率:
+1.6%
中殿町の地価は中津市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価65,000円/㎡は、中津市の平均(約19,882円/㎡)の約3.3倍です。中津市内23地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
65000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大分県中津市中殿町3丁目26番9外
アクセス
中津駅から610m
前面道路
200m
面積
1165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 65000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中津5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中津 |
| 駅からの距離 | 610m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
大分県中津市中殿町3丁目26番9外の地価動向
大分県中津市中殿町3丁目26番9外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は65,000円/㎡(坪単価214,900円)で、 2007年(平成19年)から2025年(令和7年)までの全7年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間(2007年〜2025年)の最高価格は2007年(平成19年)の92,000円/㎡(坪単価304,100円)、 最低価格は2024年(令和6年)の64,000円/㎡(坪単価211,600円)でした。 直近19年間(2007年〜2025年)の年平均成長率は-1.91%となっています。
年別価格データ
2025年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2024年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2011年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2010年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2009年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2008年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2007年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
大分県中津市中殿町3丁目26番9外周辺のエリア概要
最寄り駅は中津駅(610m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県中津市大字上宮永字清堂74番34 | 469m | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | 0.3% | 中津駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市中央町1丁目790番9 | 571m | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | 0.0% | 中津駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市字古魚町1670番3外 | 945m | 47,500円/㎡ | 157,000円/坪 | 0.0% | 中津駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大分県中津市大字蛎瀬字塩浜704番7 | 965m | 25,200円/㎡ | 83,300円/坪 | 0.4% | 中津駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市大字万田字早取574番28 | 1.5km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 0.4% | 中津駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県中津市中殿町3丁目26番9外の基準地価 よくある質問
大分県中津市中殿町3丁目26番9外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。