大分県中津市大字上宮永字清堂７４番３４の基準地価

大分県中津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

31,800円/㎡

坪単価:

105,100円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 中津-4

大字上宮永字清堂の地価は中津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,800円/㎡は、中津市の平均（約19,930円/㎡）の約1.6倍です。中津市内23地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31800円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県中津市大字上宮永字清堂７４番３４

アクセス

中津駅から900m

前面道路

4.0m

面積

177㎡

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詳細情報

基準地価	31800円/㎡
標準地・基準地コード	中津-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中津
駅からの距離	900m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ中心部近郊の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大分県中津市大字上宮永字清堂７４番３４の地価動向

大分県中津市大字上宮永字清堂７４番３４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,800円/㎡（坪単価105,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.28%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2025年

0.3%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2024年

0.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2023年

-0.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2022年

-0.6%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2021年

0.0%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2020年

-0.3%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2019年

-0.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2018年

-1.2%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2017年

-1.2%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2016年

-1.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2015年

-0.9%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2014年

-2.3%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2013年

-4.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2012年

-4.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2011年

-5.3%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2010年

-7.2%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2009年

-7.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2008年

-5.7%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2007年

-5.2%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2006年

-1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2005年

-1.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2004年

-2.8%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2003年

-2.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2002年

-1.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2001年

-2.1%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2000年

0.0%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

1999年

-1.4%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

1998年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1997年

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

大分県中津市大字上宮永字清堂７４番３４周辺のエリア概要

最寄り駅は中津駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県中津市中殿町３丁目２６番９外	469m	66,000円/㎡	218,200円/坪	1.5%	中津駅(610m)	商業地	店舗	詳細
大分県中津市中央町１丁目７９０番９	663m	33,200円/㎡	109,800円/坪	0.0%	中津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県中津市字古魚町１６７０番３外	964m	47,500円/㎡	157,000円/坪	0.0%	中津駅(500m)	商業地	事務所	詳細
大分県中津市大字万田字早取５７４番２８	1.3km	25,100円/㎡	83,000円/坪	0.4%	中津駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
大分県中津市大字蛎瀬字塩浜７０４番７	1.4km	25,300円/㎡	83,600円/坪	0.4%	中津駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細