大分県中津市山国町吉野字下前田２８５番２の基準地価

大分県中津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,680円/㎡

坪単価:

8,900円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 中津-15

山国町吉野字下前田の地価は中津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,680円/㎡は、中津市の平均（約19,930円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。中津市内23地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2680円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県中津市山国町吉野字下前田２８５番２

アクセス

日田駅から19,000m

前面道路

11.5m

面積

296㎡

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詳細情報

基準地価	2680円/㎡
標準地・基準地コード	中津-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日田
駅からの距離	19,000m
前面道路幅員	11.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　11.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が散在する国道周辺の農家住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大分県中津市山国町吉野字下前田２８５番２の地価動向

大分県中津市山国町吉野字下前田２８５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,680円/㎡（坪単価8,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の3,900円/㎡（坪単価12,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の2,680円/㎡（坪単価8,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.06%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥2,680 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

2025年

-1.1%

¥2,690 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

2024年

-1.1%

¥2,720 /㎡

坪単価: 9,000円/坪

2023年

-1.1%

¥2,750 /㎡

坪単価: 9,100円/坪

2022年

-1.1%

¥2,780 /㎡

坪単価: 9,200円/坪

2021年

-1.4%

¥2,810 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2020年

-1.4%

¥2,850 /㎡

坪単価: 9,400円/坪

2019年

-0.7%

¥2,890 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2018年

-1.4%

¥2,910 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2017年

-1.7%

¥2,950 /㎡

坪単価: 9,800円/坪

2016年

-1.6%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2015年

-1.6%

¥3,050 /㎡

坪単価: 10,100円/坪

2014年

-1.6%

¥3,100 /㎡

坪単価: 10,200円/坪

2013年

-1.6%

¥3,150 /㎡

坪単価: 10,400円/坪

2012年

-3.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2011年

-2.9%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2010年

-2.9%

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2009年

-3.3%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2008年

-0.8%

¥3,620 /㎡

坪単価: 12,000円/坪

2007年

-2.7%

¥3,650 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

2006年

-1.6%

¥3,750 /㎡

坪単価: 12,400円/坪

2005年

-0.3%

¥3,810 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2004年

-0.5%

¥3,820 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2003年

-0.8%

¥3,840 /㎡

坪単価: 12,700円/坪

2002年

-0.8%

¥3,870 /㎡

坪単価: 12,800円/坪

2001年

0.0%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2000年

0.0%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

1999年

0.0%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

1998年

0.0%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

1997年

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

大分県中津市山国町吉野字下前田２８５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は日田駅（19,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県中津市山国町中摩字小六田３５８８番２	4.7km	4,260円/㎡	14,100円/坪	-0.9%	日田駅(20,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県中津市耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外	9.8km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-2.9%	中津駅(22,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大分県中津市耶馬溪町大字平田字宮馬場１５０４番外	12.6km	4,730円/㎡	15,600円/坪	-0.4%	中津駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県中津市耶馬溪町大字山移字上原井１９０８番	13.1km	3,100円/㎡	10,200円/坪	-0.6%	中津駅(26,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県中津市本耶馬渓町跡田字八杖４２１番１	16.5km	4,900円/㎡	16,200円/坪	0.0%	中津駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細