大分県佐伯市宇目大字小野市字黒原５３８９番の基準地価

大分県佐伯市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,740円/㎡

坪単価:

9,100円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 佐伯-17

宇目大字小野市字黒原の地価は佐伯市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,740円/㎡は、佐伯市の平均（約15,698円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。佐伯市内30地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2740円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県佐伯市宇目大字小野市字黒原５３８９番

アクセス

重岡駅から12,000m

前面道路

3.0m

面積

696㎡

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詳細情報

基準地価	2740円/㎡
標準地・基準地コード	佐伯-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	重岡
駅からの距離	12,000m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　3.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が散在し、周辺に農地も多く見られる山間部の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大分県佐伯市宇目大字小野市字黒原５３８９番の地価動向

大分県佐伯市宇目大字小野市字黒原５３８９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,740円/㎡（坪単価9,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の4,100円/㎡（坪単価13,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の2,740円/㎡（坪単価9,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.18%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥2,740 /㎡

坪単価: 9,100円/坪

2025年

-0.7%

¥2,750 /㎡

坪単価: 9,100円/坪

2024年

-1.1%

¥2,770 /㎡

坪単価: 9,200円/坪

2023年

-1.1%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2022年

-1.4%

¥2,830 /㎡

坪単価: 9,400円/坪

2021年

-1.4%

¥2,870 /㎡

坪単価: 9,500円/坪

2020年

-1.4%

¥2,910 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2019年

-1.7%

¥2,950 /㎡

坪単価: 9,800円/坪

2018年

-1.6%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2017年

-1.6%

¥3,050 /㎡

坪単価: 10,100円/坪

2016年

-1.6%

¥3,100 /㎡

坪単価: 10,200円/坪

2015年

-1.6%

¥3,150 /㎡

坪単価: 10,400円/坪

2014年

-1.5%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2013年

-1.5%

¥3,250 /㎡

坪単価: 10,700円/坪

2012年

-2.9%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2011年

-2.9%

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2010年

-2.8%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2009年

-2.7%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2008年

-1.3%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2007年

-1.3%

¥3,750 /㎡

坪単価: 12,400円/坪

2006年

-2.6%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2005年

-1.3%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2004年

-1.3%

¥3,950 /㎡

坪単価: 13,100円/坪

2003年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2002年

0.0%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2001年

0.0%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2000年

0.0%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

1999年

0.0%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

1998年

0.0%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

1997年

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

大分県佐伯市宇目大字小野市字黒原５３８９番周辺のエリア概要

最寄り駅は重岡駅（12,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県佐伯市宇目大字千束字豊藤２６１５番	5.4km	3,630円/㎡	12,000円/坪	-0.5%	重岡駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市直川大字横川字イワイカハチ１６１７番	12.5km	9円/㎡	0円/坪	0.0%	直川駅(7,500m)	林地	不明	詳細
大分県佐伯市直川大字赤木字神内１３３番	15.3km	4,570円/㎡	15,100円/坪	-0.7%	直川駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
大分県佐伯市直川大字赤木字久留須２番４外	15.8km	7,600円/㎡	25,100円/坪	-1.3%	直川駅(240m)	商業地	店舗	詳細
大分県佐伯市本匠大字笠掛字ツルノ上２３３番１	20.6km	2,890円/㎡	9,600円/坪	0.0%	佐伯駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細