大分県竹田市大字竹田字久戸２４３６番２の基準地価
大分県竹田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,600円/㎡
坪単価:
61,500円/坪
変動率:
1.1%
大字竹田字久戸の地価は竹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,600円/㎡は、竹田市の平均（約9,560円/㎡）の約1.9倍です。竹田市内13地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18600円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県竹田市大字竹田字久戸２４３６番２
アクセス
豊後竹田駅から1,200m
前面道路
50m
面積
254㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 18600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 竹田-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊後竹田 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ谷あいの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県竹田市大字竹田字久戸２４３６番２の地価動向
大分県竹田市大字竹田字久戸２４３６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,600円/㎡（坪単価61,500円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の19,400円/㎡（坪単価64,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,600円/㎡（坪単価61,500円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-1.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2024年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2023年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2022年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2021年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
大分県竹田市大字竹田字久戸２４３６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は豊後竹田駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県竹田市大字会々字七里１４６４番９外 | 1.3km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | -1.2% | 豊後竹田駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県竹田市大字玉来字玉来８９６番１外 | 2.3km | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -2.3% | 玉来駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県竹田市大字玉来字上ノ迫１１５９番 | 2.5km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | -1.7% | 玉来駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県竹田市荻町馬場字葎原１２７６番２ | 9.6km | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | 0.0% | 豊後荻駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県竹田市荻町馬場字狐塚４２２番１２ | 10.0km | 8,650円/㎡ | 28,600円/坪 | 0.0% | 豊後荻駅(130m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
大分県竹田市大字竹田字久戸２４３６番２の基準地価 よくある質問
大分県竹田市大字竹田字久戸２４３６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。