大分県竹田市大字玉来字玉来８９６番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県竹田市大字玉来字玉来８９６番１外の基準地価は25,600円/㎡（坪単価約84,600円/坪）です。前年比は-2.3%です。

大分県竹田市大字玉来字玉来８９６番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は玉来駅で、650mです。

大分県竹田市大字玉来字玉来８９６番１外の基準地価

大分県竹田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,600円/㎡

坪単価:

84,600円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 竹田5-1

大字玉来字玉来の地価は竹田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,600円/㎡は、竹田市の平均（約9,560円/㎡）の約2.7倍です。竹田市内13地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

25600円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大分県竹田市大字玉来字玉来８９６番１外

アクセス

玉来駅から650m

前面道路

130m

面積

186㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	25600円/㎡
標準地・基準地コード	竹田5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	玉来
駅からの距離	650m
前面道路幅員	130m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　13.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗、営業所等が見られる国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県竹田市大字玉来字玉来８９６番１外の地価動向

大分県竹田市大字玉来字玉来８９６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,600円/㎡（坪単価84,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,600円/㎡（坪単価84,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.28%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.3%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2024年

-2.2%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2023年

-2.2%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2022年

-2.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2021年

-2.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2020年

-2.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2019年

-2.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2018年

-2.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2017年

-2.5%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2016年

-3.1%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2015年

-1.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2014年

-2.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2013年

-4.2%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2012年

-5.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2011年

-5.5%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2010年

-5.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2009年

-5.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2008年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2007年

-2.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2006年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2005年

-0.6%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2004年

-0.4%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2003年

-0.4%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2002年

-0.6%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2001年

-1.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2000年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

1999年

-1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

1998年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1997年

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

大分県竹田市大字玉来字玉来８９６番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は玉来駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県竹田市大字玉来字上ノ迫１１５９番	298m	11,800円/㎡	39,000円/坪	-1.7%	玉来駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県竹田市大字竹田字久戸２４３６番２	2.3km	18,600円/㎡	61,500円/坪	-1.1%	豊後竹田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大分県竹田市大字会々字七里１４６４番９外	3.1km	16,600円/㎡	54,900円/坪	-1.2%	豊後竹田駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大分県竹田市荻町馬場字葎原１２７６番２	7.3km	2,300円/㎡	7,600円/坪	0.0%	豊後荻駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県竹田市荻町馬場字狐塚４２２番１２	7.7km	8,650円/㎡	28,600円/坪	0.0%	豊後荻駅(130m)	商業地	店舗兼住宅	詳細