大分県竹田市直入町大字長湯字馬見塚９０６３番１の基準地価
大分県竹田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
2,640円/㎡
坪単価:
8,700円/坪
変動率:
0.3%
直入町大字長湯字馬見塚の地価は竹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,640円/㎡は、竹田市の平均（約9,560円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。竹田市内13地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2640円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
大分県竹田市直入町大字長湯字馬見塚９０６３番１
アクセス
豊後竹田駅から17,000m
前面道路
90m
面積
529㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 2640円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 竹田-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊後竹田 |
| 駅からの距離 | 17,000m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道沿いに農家住宅と一般住宅が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県竹田市直入町大字長湯字馬見塚９０６３番１の地価動向
大分県竹田市直入町大字長湯字馬見塚９０６３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,640円/㎡（坪単価8,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の2,950円/㎡（坪単価9,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の2,640円/㎡（坪単価8,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,640 /㎡
坪単価: 8,700円/坪
2024年
¥2,640 /㎡
坪単価: 8,700円/坪
2023年
¥2,640 /㎡
坪単価: 8,700円/坪
2022年
¥2,640 /㎡
坪単価: 8,700円/坪
2021年
¥2,640 /㎡
坪単価: 8,700円/坪
2020年
¥2,640 /㎡
坪単価: 8,700円/坪
2019年
¥2,640 /㎡
坪単価: 8,700円/坪
2018年
¥2,650 /㎡
坪単価: 8,800円/坪
2017年
¥2,670 /㎡
坪単価: 8,800円/坪
2016年
¥2,700 /㎡
坪単価: 8,900円/坪
2015年
¥2,730 /㎡
坪単価: 9,000円/坪
2014年
¥2,760 /㎡
坪単価: 9,100円/坪
2013年
¥2,800 /㎡
坪単価: 9,300円/坪
2012年
¥2,840 /㎡
坪単価: 9,400円/坪
2011年
¥2,870 /㎡
坪単価: 9,500円/坪
2010年
¥2,900 /㎡
坪単価: 9,600円/坪
2009年
¥2,950 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2008年
¥2,950 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2007年
¥2,950 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2006年
¥2,950 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2005年
¥2,950 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2004年
¥2,950 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2003年
¥2,950 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2002年
¥2,950 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2001年
¥2,950 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2000年
¥2,950 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
1999年
¥2,950 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
1998年
¥2,950 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
1997年
¥2,950 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
大分県竹田市直入町大字長湯字馬見塚９０６３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は豊後竹田駅（17,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県竹田市直入町大字長湯字湯原８０１２番３ | 1.8km | 9,110円/㎡ | 30,100円/坪 | -0.2% | 豊後竹田駅(15,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県竹田市久住町大字栢木字久保５８０１番６外 | 6.8km | 4,410円/㎡ | 14,600円/坪 | -0.7% | 豊後竹田駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県竹田市久住町大字久住字新町６４４４番１ | 11.0km | 6,970円/㎡ | 23,000円/坪 | -0.6% | 豊後竹田駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県竹田市久住町大字久住字本町６０９４番 | 11.5km | 8,410円/㎡ | 27,800円/坪 | -0.6% | 豊後竹田駅(12,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県竹田市大字会々字七里１４６４番９外 | 12.1km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | -1.2% | 豊後竹田駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
大分県竹田市直入町大字長湯字馬見塚９０６３番１の基準地価 よくある質問
大分県竹田市直入町大字長湯字馬見塚９０６３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。