大分県竹田市直入町大字長湯字湯原８０１２番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県竹田市直入町大字長湯字湯原８０１２番３の基準地価は9,110円/㎡（坪単価約30,100円/坪）です。前年比は-0.2%です。

大分県竹田市直入町大字長湯字湯原８０１２番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は豊後竹田駅で、15,000mです。

大分県竹田市直入町大字長湯字湯原８０１２番３の基準地価

大分県竹田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,110円/㎡

坪単価:

30,100円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 竹田5-4

直入町大字長湯字湯原の地価は竹田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,110円/㎡は、竹田市の平均（約9,560円/㎡）とほぼ同水準です。竹田市内13地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9110円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大分県竹田市直入町大字長湯字湯原８０１２番３

アクセス

豊後竹田駅から15,000m

前面道路

50m

面積

120㎡

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詳細情報

基準地価	9110円/㎡
標準地・基準地コード	竹田5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊後竹田
駅からの距離	15,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	店舗併用住宅が多い温泉街の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県竹田市直入町大字長湯字湯原８０１２番３の地価動向

大分県竹田市直入町大字長湯字湯原８０１２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,110円/㎡（坪単価30,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,110円/㎡（坪単価30,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.58%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥9,110 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2024年

-0.2%

¥9,130 /㎡

坪単価: 30,200円/坪

2023年

-0.3%

¥9,150 /㎡

坪単価: 30,200円/坪

2022年

-0.9%

¥9,180 /㎡

坪単価: 30,300円/坪

2021年

-1.0%

¥9,260 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2020年

-1.1%

¥9,350 /㎡

坪単価: 30,900円/坪

2019年

0.0%

¥9,450 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2018年

-0.5%

¥9,450 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2017年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2016年

-4.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2015年

-2.9%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2014年

-3.7%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2013年

-4.5%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2012年

-5.1%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2011年

-4.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2010年

-2.4%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2009年

-2.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2008年

-2.3%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2007年

0.0%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2006年

-2.2%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2005年

-2.9%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2004年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2003年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2002年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2001年

0.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2000年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

1999年

-4.6%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

1998年

-1.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

1997年

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

大分県竹田市直入町大字長湯字湯原８０１２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は豊後竹田駅（15,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県竹田市直入町大字長湯字馬見塚９０６３番１	1.8km	2,640円/㎡	8,700円/坪	0.0%	豊後竹田駅(17,000m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
大分県竹田市久住町大字栢木字久保５８０１番６外	5.4km	4,410円/㎡	14,600円/坪	-0.7%	豊後竹田駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県竹田市久住町大字久住字新町６４４４番１	9.5km	6,970円/㎡	23,000円/坪	-0.6%	豊後竹田駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県竹田市久住町大字久住字本町６０９４番	9.9km	8,410円/㎡	27,800円/坪	-0.6%	豊後竹田駅(12,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大分県竹田市大字会々字七里１４６４番９外	10.6km	16,600円/㎡	54,900円/坪	-1.2%	豊後竹田駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細