大分県宇佐市大字下庄字布津部１３８番２外の基準地価
大分県宇佐市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,660円/㎡
坪単価:
15,400円/坪
変動率:
0.3%
大字下庄字布津部の地価は宇佐市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,660円/㎡は、宇佐市の平均（約93,324円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。宇佐市内16地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4660円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県宇佐市大字下庄字布津部１３８番２外
アクセス
天津駅から2,000m
前面道路
38m
面積
317㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4660円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇佐-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 天津 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 38m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 3.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県宇佐市大字下庄字布津部１３８番２外の地価動向
大分県宇佐市大字下庄字布津部１３８番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,660円/㎡（坪単価15,400円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の5,800円/㎡（坪単価19,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,660円/㎡（坪単価15,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,660 /㎡
坪単価: 15,400円/坪
2024年
¥4,660 /㎡
坪単価: 15,400円/坪
2023年
¥4,680 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2022年
¥4,680 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2021年
¥4,680 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2020年
¥4,690 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2019年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2018年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2017年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2016年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2015年
¥4,750 /㎡
坪単価: 15,700円/坪
2014年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2013年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2012年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2011年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2010年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2009年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2008年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2007年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2006年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2005年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
大分県宇佐市大字下庄字布津部１３８番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は天津駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県宇佐市大字森山字無田１６６０番１１ | 3.5km | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | 0.0% | 豊前善光寺駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県宇佐市大字城井字津房６７０番１１外 | 5.4km | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | 0.5% | 豊前善光寺駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県宇佐市大字住江字弁財６３５番１外 | 6.0km | 6,060円/㎡ | 20,000円/坪 | 0.0% | 柳ケ浦駅(1,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大分県宇佐市沖須町１丁目８番１ | 6.6km | 18,500円/㎡ | 61,200円/坪 | -0.5% | 柳ケ浦駅(200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大分県宇佐市大字法鏡寺字立石８０番１外 | 7.2km | 45,600円/㎡ | 150,700円/坪 | 0.0% | 柳ケ浦駅(5,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
大分県宇佐市大字下庄字布津部１３８番２外の基準地価 よくある質問
大分県宇佐市大字下庄字布津部１３８番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。