大分県由布市湯布院町川北字小堀２４２２番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県由布市湯布院町川北字小堀２４２２番４の基準地価は17,700円/㎡（坪単価約58,500円/坪）です。前年比は-0.6%です。

大分県由布市湯布院町川北字小堀２４２２番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は由布院駅で、2,200mです。

大分県由布市湯布院町川北字小堀２４２２番４の基準地価

大分県由布市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,700円/㎡

坪単価:

58,500円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 由布-5

湯布院町川北字小堀の地価は由布市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,700円/㎡は、由布市の平均（約24,437円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。由布市内11地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17700円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県由布市湯布院町川北字小堀２４２２番４

アクセス

由布院駅から2,200m

前面道路

40m

面積

562㎡

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詳細情報

基準地価	17700円/㎡
標準地・基準地コード	由布-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	由布院
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県由布市湯布院町川北字小堀２４２２番４の地価動向

大分県由布市湯布院町川北字小堀２４２２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,700円/㎡（坪単価58,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,700円/㎡（坪単価58,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.96%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2024年

-0.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2023年

-0.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2022年

-1.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2021年

-1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2020年

-1.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2019年

-1.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2018年

-1.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2017年

-0.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2016年

-2.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2015年

-2.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2014年

-2.9%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2013年

-5.5%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2012年

-6.4%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2011年

-6.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2010年

-6.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2009年

-2.9%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2008年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2007年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2006年

-1.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2005年

-3.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2004年

0.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2003年

-0.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2002年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2001年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2000年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1999年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1998年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1997年

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

大分県由布市湯布院町川北字小堀２４２２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は由布院駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県由布市湯布院町川南字荒木代２７番２	1.7km	67,000円/㎡	221,500円/坪	1.5%	由布院駅(400m)	商業地	旅館兼住宅	詳細
大分県由布市湯布院町川上字下新町８４９番１０	2.8km	30,000円/㎡	99,200円/坪	0.0%	由布院駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
大分県由布市湯布院町塚原字尾辻３５６番	7.0km	4,000円/㎡	13,200円/坪	0.0%	由布院駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県由布市庄内町柿原字一本木１６２番１	11.9km	10,000円/㎡	33,100円/坪	0.0%	天神山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県由布市庄内町大龍字松ノ本１７６５番３外	12.7km	18,600円/㎡	61,500円/坪	0.0%	天神山駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細