岡山県赤磐市多賀字大向９６番１外の基準地価
岡山県赤磐市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,600円/㎡
坪単価:
28,400円/坪
変動率:
1.5%
多賀字大向の地価は赤磐市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,600円/㎡は、赤磐市の平均（約18,052円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。赤磐市内13地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8600円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県赤磐市多賀字大向９６番１外
アクセス
瀬戸駅から12,000m
前面道路
85m
面積
718㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 赤磐-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬戸 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 8.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅等が散在する県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県赤磐市多賀字大向９６番１外の地価動向
岡山県赤磐市多賀字大向９６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,600円/㎡（坪単価28,400円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の9,520円/㎡（坪単価31,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,600円/㎡（坪単価28,400円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-1.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2024年
¥8,730 /㎡
坪単価: 28,900円/坪
2023年
¥8,860 /㎡
坪単価: 29,300円/坪
2022年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2021年
¥9,150 /㎡
坪単価: 30,200円/坪
2020年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2019年
¥9,520 /㎡
坪単価: 31,500円/坪
岡山県赤磐市多賀字大向９６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬戸駅（12,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県赤磐市今井字加茂二１７４６番１外 | 925m | 7,580円/㎡ | 25,100円/坪 | -1.6% | 瀬戸駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県赤磐市由津里字笹井１９２２番１ | 3.3km | 8,570円/㎡ | 28,300円/坪 | -1.5% | 瀬戸駅(9,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県赤磐市殿谷４４６番 | 6.0km | 6,120円/㎡ | 20,200円/坪 | -1.3% | 熊山駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県赤磐市仁堀東字佃脇２３１番２外 | 6.4km | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | -1.4% | 仁堀局前バス停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県赤磐市下市字庄徳３０９番３７ | 7.3km | 37,300円/㎡ | 123,300円/坪 | 0.0% | 瀬戸駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県赤磐市多賀字大向９６番１外の基準地価 よくある質問
岡山県赤磐市多賀字大向９６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。