岡山県赤磐市下市字庄徳３０９番３７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県赤磐市下市字庄徳３０９番３７の基準地価は37,300円/㎡（坪単価約123,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

岡山県赤磐市下市字庄徳３０９番３７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は瀬戸駅で、3,600mです。

岡山県赤磐市下市字庄徳３０９番３７の基準地価

岡山県赤磐市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

37,300円/㎡

坪単価:

123,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 赤磐-1

下市字庄徳の地価は赤磐市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,300円/㎡は、赤磐市の平均（約18,052円/㎡）の約2.1倍です。赤磐市内13地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県赤磐市下市字庄徳３０９番３７

アクセス

瀬戸駅から3,600m

前面道路

40m

面積

147㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	37300円/㎡
標準地・基準地コード	赤磐-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瀬戸
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の建ち並ぶ各公共施設に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県赤磐市下市字庄徳３０９番３７の地価動向

岡山県赤磐市下市字庄徳３０９番３７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,300円/㎡（坪単価123,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の37,300円/㎡（坪単価123,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.06%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2024年

0.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2023年

0.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2022年

0.0%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2021年

-0.3%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2020年

0.0%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2019年

0.0%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2018年

0.0%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2017年

-0.3%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2016年

-0.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2015年

-1.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2014年

-1.3%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2013年

-1.3%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2012年

-0.5%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2011年

-1.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2010年

-0.7%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2009年

-2.4%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2008年

-0.7%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2007年

-10.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2005年

-4.4%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2004年

-7.3%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2003年

-6.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2002年

-6.3%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2001年

-9.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2000年

-2.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

1999年

-2.2%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

1998年

-1.6%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

1997年

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

岡山県赤磐市下市字庄徳３０９番３７周辺のエリア概要

最寄り駅は瀬戸駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県赤磐市沼田字才崎８２６番１６外	100m	59,000円/㎡	195,000円/坪	0.0%	瀬戸駅(3,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県赤磐市山陽２丁目３番１０	1.9km	20,800円/㎡	68,800円/坪	-1.0%	瀬戸駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県赤磐市由津里字笹井１９２２番１	5.3km	8,570円/㎡	28,300円/坪	-1.5%	瀬戸駅(9,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県赤磐市今井字加茂二１７４６番１外	6.7km	7,580円/㎡	25,100円/坪	-1.6%	瀬戸駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県赤磐市多賀字大向９６番１外	7.3km	8,600円/㎡	28,400円/坪	-1.5%	瀬戸駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細