岡山県赤磐市山陽２丁目３番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県赤磐市山陽２丁目３番１０の基準地価は20,800円/㎡（坪単価約68,800円/坪）です。前年比は-1.0%です。

岡山県赤磐市山陽２丁目３番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は瀬戸駅で、5,300mです。

岡山県赤磐市山陽２丁目３番１０の基準地価

岡山県赤磐市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,800円/㎡

坪単価:

68,800円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 赤磐-2

山陽の地価は赤磐市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,800円/㎡は、赤磐市の平均（約18,052円/㎡）の約1.2倍です。赤磐市内13地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20800円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県赤磐市山陽２丁目３番１０

アクセス

瀬戸駅から5,300m

前面道路

60m

面積

245㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	20800円/㎡
標準地・基準地コード	赤磐-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瀬戸
駅からの距離	5,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県赤磐市山陽２丁目３番１０の地価動向

岡山県赤磐市山陽２丁目３番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,800円/㎡（坪単価68,800円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,800円/㎡（坪単価68,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.94%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2024年

-1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2023年

-1.8%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2022年

-1.8%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2021年

-2.2%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2020年

-2.2%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2019年

-2.1%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2018年

-2.5%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2017年

-2.4%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2016年

-2.4%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2015年

-2.3%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2014年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2013年

-2.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2012年

-3.2%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2011年

-2.8%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2010年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2009年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2008年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2007年

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

岡山県赤磐市山陽２丁目３番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は瀬戸駅（5,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県赤磐市下市字庄徳３０９番３７	1.9km	37,300円/㎡	123,300円/坪	0.0%	瀬戸駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県赤磐市沼田字才崎８２６番１６外	1.9km	59,000円/㎡	195,000円/坪	0.0%	瀬戸駅(3,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県赤磐市由津里字笹井１９２２番１	5.7km	8,570円/㎡	28,300円/坪	-1.5%	瀬戸駅(9,800m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県赤磐市今井字加茂二１７４６番１外	7.8km	7,580円/㎡	25,100円/坪	-1.6%	瀬戸駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県赤磐市多賀字大向９６番１外	8.3km	8,600円/㎡	28,400円/坪	-1.5%	瀬戸駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細