岡山県赤磐市沼田字才崎８２６番１６外の基準地価
岡山県赤磐市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
59,000円/㎡
坪単価:
195,000円/坪
変動率:
0.3%
沼田字才崎の地価は赤磐市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,000円/㎡は、赤磐市の平均（約18,052円/㎡）の約3.3倍です。赤磐市内13地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
59000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岡山県赤磐市沼田字才崎８２６番１６外
アクセス
瀬戸駅から3,400m
前面道路
166m
面積
589㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 59000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 赤磐5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬戸 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 166m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.6m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県赤磐市沼田字才崎８２６番１６外の地価動向
岡山県赤磐市沼田字才崎８２６番１６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,000円/㎡（坪単価195,000円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.13%となっています。
年別価格データ
2025年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2024年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2023年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2022年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2021年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2020年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2019年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2018年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2017年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2016年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2015年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2014年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
岡山県赤磐市沼田字才崎８２６番１６外周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬戸駅（3,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県赤磐市下市字庄徳３０９番３７ | 100m | 37,300円/㎡ | 123,300円/坪 | 0.0% | 瀬戸駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県赤磐市山陽２丁目３番１０ | 1.9km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -1.0% | 瀬戸駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県赤磐市由津里字笹井１９２２番１ | 5.4km | 8,570円/㎡ | 28,300円/坪 | -1.5% | 瀬戸駅(9,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県赤磐市今井字加茂二１７４６番１外 | 6.7km | 7,580円/㎡ | 25,100円/坪 | -1.6% | 瀬戸駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県赤磐市多賀字大向９６番１外 | 7.4km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -1.5% | 瀬戸駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県赤磐市沼田字才崎８２６番１６外の基準地価 よくある質問
岡山県赤磐市沼田字才崎８２６番１６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。