岡山県備前市伊部字鹿毛立６４番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

25,800円/㎡

坪単価:

85,300円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 備前-1

地価サマリー

地価公示価格

25800円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県備前市伊部字鹿毛立６４番４

アクセス

伊部駅から1,000m

前面道路

30m

面積

177㎡

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詳細情報

地価公示価格	25800円/㎡
標準地・基準地コード	備前-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊部
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県備前市伊部字鹿毛立６４番４の地価動向

岡山県備前市伊部字鹿毛立６４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,800円/㎡（坪単価85,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の52,300円/㎡（坪単価172,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.33%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2024年

-0.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2023年

-0.8%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2022年

-0.4%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2021年

-0.4%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2020年

-1.1%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2019年

-2.2%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2018年

-2.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2017年

-3.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2016年

-3.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2015年

-2.9%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2014年

-2.8%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2013年

-3.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2012年

-3.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2011年

-3.2%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2010年

-3.3%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2009年

-1.9%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2008年

-2.4%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2007年

-6.0%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2005年

-4.5%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2004年

-5.8%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2003年

-7.7%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2002年

-4.9%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2001年

-2.3%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2000年

-0.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1999年

0.0%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

1998年

1.0%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

1997年

1.6%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

1996年

2.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1995年

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県備前市伊部字木ノ村６６６番１外	38,600円/㎡	127,600円/坪	-1.3%	伊部駅(240m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
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