岡山県備前市穂浪字伯父ケ奥１０３１番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

15,000円/㎡

坪単価:

49,600円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 備前-3

地価サマリー

地価公示価格

15000円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県備前市穂浪字伯父ケ奥１０３１番１

アクセス

伊里駅から2,600m

前面道路

25m

面積

455㎡

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詳細情報

地価公示価格	15000円/㎡
標準地・基準地コード	備前-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊里
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	25m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　2.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家、一般住宅等が混在する国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岡山県備前市穂浪字伯父ケ奥１０３１番１の地価動向

岡山県備前市穂浪字伯父ケ奥１０３１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,000円/㎡（坪単価49,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.36%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2024年

-1.9%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2023年

-1.9%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2022年

-2.5%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2021年

-2.4%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2020年

-2.3%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2019年

-2.8%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2018年

-2.8%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2017年

-2.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2016年

-2.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2015年

-3.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2014年

-3.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2013年

-3.3%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2012年

-4.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2011年

-3.1%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2010年

-3.0%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2009年

-2.1%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2008年

-2.0%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2007年

-7.9%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2005年

-4.3%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2004年

-6.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2003年

-6.9%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2002年

-6.5%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2001年

-1.7%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2000年

-1.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

1999年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

1998年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

1997年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

1996年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

1995年

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県備前市伊部字木ノ村６６６番１外	38,600円/㎡	127,600円/坪	-1.3%	伊部駅(240m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県備前市伊部字鹿毛立６４番４	25,800円/㎡	85,300円/坪	-0.8%	伊部駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県備前市東片上字西浜３９番６	42,700円/㎡	141,200円/坪	-2.1%	西片上駅(500m)	商業地	事務所	詳細
岡山県備前市日生町寒河字竹ノ内２２３７番３０	24,600円/㎡	81,300円/坪	-1.6%	寒河駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県備前市三石字山ノ神下タ１０５５番１	10,900円/㎡	36,000円/坪	-1.8%	三石駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細