スマプロ不動産価格相場岡山県備前市穂浪字伯父ケ奥１０３１番１の地価公示価格
岡山県備前市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
14,700円/㎡
坪単価:
48,600円/坪
変動率:
2.0%
岡山県備前市穂浪字伯父ケ奥１０３１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は伊里駅（2,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
14700円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県備前市穂浪字伯父ケ奥１０３１番１
アクセス
伊里駅から2,600m
前面道路
25m
面積
455㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 14700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 備前-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊里 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 25m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 2.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家、一般住宅等が混在する国道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県備前市穂浪字伯父ケ奥１０３１番１の地価動向
岡山県備前市穂浪字伯父ケ奥１０３１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,700円/㎡（坪単価48,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,700円/㎡（坪単価48,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2025年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2024年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2023年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2022年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2021年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2020年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2019年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2018年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2017年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2016年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2015年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2014年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2013年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2012年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2011年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2010年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2009年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2008年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2007年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2005年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2004年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2003年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2002年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2001年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2000年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
1999年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
1998年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
1997年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
1996年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
1995年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県備前市日生町日生字西栄町６０８番１３ | 3.2km | 34,300円/㎡ | 113,400円/坪 | -1.7% | 日生駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県備前市日生町日生字東栄町２４１番２０ | 3.5km | 45,800円/㎡ | 151,400円/坪 | -1.5% | 日生駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県備前市東片上字西浜３９番６ | 4.7km | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | -2.1% | 西片上駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岡山県備前市日生町寒河字竹ノ内２２３７番３０ | 5.4km | 24,200円/㎡ | 80,000円/坪 | -1.6% | 寒河駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県備前市伊部字鹿毛立６４番４ | 6.4km | 25,700円/㎡ | 85,000円/坪 | -0.4% | 伊部駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |